форум жителей ЖК Гусарская Баллада

Eugeny
Не важно какая себестоимость. Эти тарифы от этого не зависят. Их принимает г. Одинцово для всего района. Т.е. они едины для всех. Кроме навязанных услуг вроде охраны в ЖК и много чего в Дубках.

Puh
Ну значит мусоропровод они НЕ считают. А вот лифт считают

Я искал тарифы районные, но не нашел, если у вас есть ссылка на указанный документ, то буду признателен.

Eugeny
В газете Новые Рубежи на 6 странице от 17 декабря 2008 года они были. А где линк был на это ... Да я знаю ... Но там его уже нету ... Погиб тот ресурс.
http://s54.radikal.ru/i146/0905/15/fdf61993f2f2.jpg

Нашел я этот документ, лежит тут
http://odintsovo-dubki.ucoz.ru/Katalog/ ... i_2009.doc

Но как эти тарифы относятся к нам? Там тарифы указаны для домов, обслуживание которых осуществляет управляющая организация МУРЭП «Немчиновка», управляющая организация МУП «Управление жилищного хозяйства» и управляющая организация СЭУ ОАО «Трансинжстрой, у нас ведь своя управляющая организация.

Сегодня мама попыталась прояснить ситуация насчет коммунальных платежей. Сначала попросила предоставить ей тарифы, образующие управление и обслуживание дома. Ее спросил типа зачем вам, она сказала что хочу знать за что я плачу. В общем в итоге расшифровку не дали. Сказали мол при тарифе 30 рублей, с вас взяли 28, мол за лифт не взяли, что-то сомневаюсь, что лифт стоит 2 рубля. Про перерасчет тоже ничего конкретного не сказали, дали какую-то бумажку и все. В общем нужны точные тарифы, тогда только можно будет разговаривать с ними более предметно. Посему у меня вопрос к sergsb, где вы брали тарифы, у вас прямо в договоре они указаны?

Eugeny
Закон лишь ограничивает максимум.
http://mosobl.elcode.ru/
Закон Московской области от 30.04.2009 N 42/2009-ОЗ
"О внесении изменений в Закон Московской области "О региональном стандарте стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и стандарте стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2009 год" (принят постановлением Мособлдумы от 23.04.2009 N 4/77-П)
Страниц: 11 492 Кб
http://mosobl.elcode.ru/zip/006/006964.zip
19.5 Городское поселение Лесной городок = 74.16 р за 1 кв.м. общей площади жилья
Казалось бы халява для УК. Но нет - ей нужно обосновать эти тарифы в г. Одинцово для Одинцовского района. Поэтому им приходится добавлять доп. услуги к тем тарифам МУП.
http://www.odin.ru/reception/priem_answer.asp?id=3065
Установление тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса осуществляется исходя из необходимости обеспечения финансовых потребностей для реализации производственной программы.
Для определения расходов, связанных с производством и реализацией товаров и услуг, включаемых в расчет финансовых потребностей для реализации производственной программы, расходы организаций определяются по элементам затрат, а именно, затраты на : Материалы, Электроэнергию, Топливо, Заработную плату, Отчисления от заработной платы, Амортизацию, Затраты на текущий и капитальный ремонт, Затраты на покупную продукцию, Цеховые расходы, Общеэксплуатационные расходы, Налоги.
Вот тут можно рассчитать тарифы на лифт.
Кол-во лифтов по его типу/кол-во жителей
http://www.newtariffs.ru/tariff/tarify- ... v-okazyvae
и т.д.

Может имеет смысл обраться с коллективным запросом в прокуратуру о законности установленных тарифов управляющей компании ГБ?
У меня тоже много вопросов по начислениям, например, расчет стоимости вывоза мусора, отопления, тарифа на канализацию (45 р/куб.м!), тарифа за управление и др.

Позвонил по поводу начисления своей кварплаты в ЕИРЦ, но ничего вразумительного не услышал
Проверить реальное потребление тепловой энергии невозможно. Стало быть сколько напишут, столько и плати.
Написали повторно вывоз мусора (ранее уже оплачивал на год вперед), сказали, что оплаченные 2000 руб. пошли на погашение общей задолженности по тепловой энергии (откуда она взялась, объяснить не смогла).
Офигенный тариф на вывоз мусора (375 р/куб.м и потребление в 0,9 кубов) тоже не обосновала. Типа, так получилось. В Москве за вывоз мусора платим меньше 100 р. с двушки. Причем реально мусорим.
Тариф на канализацию тоже объяснить не смогла (в 4 раза больше московского). Типа это снабжающая организации установила. Только название этой организации и чем были утверждены тарифы назвать не смогла.
Лифты они якобы не включили в оплату, т.к. услуги управления стоят 30,25, а берут 28,9 р./кв.м. Вызывает сомнение, что за лифты они берут 1,35 р.
В общем разводят как лохов! Какие будут суммы ,когда мы начнем пользоваться всеми радостями цивилизации, боюсь даже предположить.

AndrewAW
Это все так. Я могу все объяснить даже. В 5 раз дороже канализация - это потому что у нас нет очистных сооружений. А когда Жуку предложили их совместно построить в 2005 году с Дружбой-Монолитом он сказал что мне не нужно, т.к. я свои лично для себя построю. Но в план их поставил во 2 очередь. Через 3 года неожиданно оказалось что они то нужны и тариф за них ДМ выставила 5-кратный. Типа месть. А расплачиваемся за ошибки верхов конечно мы !
П.С. Это не слухи - это офиц инфа от зам главаря ДМ. В Дубках про это знают и продвинутые жители.

Да, дела........Что - то мне уже становится страшно от наших расценок, а что - же будет дальше? Просто беспредел какой - то. Пользуясь тем, что многие пока не вникают в размеры оплат с нас начинают драть три шкуры: за себя и за то, что задолжали до .....

http://odintsovo-dubki.ucoz.ru/index/0-187
Подтверждение слов что наши тарифы незаконно завышены.
Одинцовская прокуратура пишет, что УК должна соблюдать тарифы те самые что приведены ранее. Превышение противоречит действующему законодательству. Т.ч. получаем собственность и можем начать действовать, чтобы снизить их.

Очень, очень интересное письмо, причем из прокуратуры, куда я ранее и предлагал обратиться.
Sergsb, вы предлагаете обратиться после получения свидетельства, а до этого платить все, сколько они не попросят?
Я на этой неделе напишу в УК официальное обращение по поводу выставленного мне счета. Посмотрю, что ответят. Возможно возьму что-то и из представленного письма прокуратуры.
Но платить пока не собираюсь. Это дело принципа, да и денег лишних нет (кредит еще отдавать и отдавать).

Почитайте статью http://www.metrinfo.ru/articles/35158.html. Там есть цитата: "И еще один важный момент. Если у самих новоселов или их родителей есть какие-то льготы по оплате коммунальных платежей, то их можно оформить только после того, как будет получено «Свидетельство о государственной регистрации права собственности». Ведь на самом деле с поставщиками ресурсов расплачивается сам застройщик, а вы компенсируете ему эти расходы." Собственно возможно это одна из причин завышенных тарифов.

Не совсем понял указанную вами причину. Но в любом случае, если оставить все как есть, то так и будем платить, столько сколько скажут (это же не они такие цены устанавливают, а поставщики).
Возможно, что тарифы действительно большие и есть какое-то законное обоснование этому. Но я, например, не вижу причин для включения в оплату вывоз мусора, при том что я уже оплатил эту услугу на год вперед (авансируя УК в период кризиса). Они не нашли ничего оригинальнее, чем заявить о неком перерасходе по другой статье (тепло).