форум жителей ЖК Гусарская Баллада

Какие, интересно зарплаты сантехникам и электрикам могут быть,
если они по вызовам не приходят? за что им платить?

Получила вчера квитанцию на оплату. У меня 2480 за однушку.

Рина
За то что в эксплуатацию вводят все.

girlcop
За то что вводят в эксплуатацию мы им уже заплатили,
когда квартиру покупали.
Я всегда считала что это входит в цену.А зарплату надо платить за работу, если дом в эксплуатацию не принят, и не обслуживается сантехниками и электриками, значит и платить им не за что.

впрочем, какая разница, все равно квитанция оплачена уже.

Посмотрел бегло с утра договор управления, увидел там тариф чуть меньше 30 рублей за квадратный метр по управлению и обслуживанию дома. По этому тарифу нам начислили все верно. Но лично у меня возникло 3 вопроса.

1) Входит ли работа лифтов в пункт управление и эксплуатация? Для этого нужно почитать еще разок договор внимательно, просто с утра не было времени. Если входит, то я думаю разумно требовать пересчета данного пункта, т.к. фактически данные услуги не оказывались.

2) За что был произведен перерасчет, где мы переплатили, возможно это как-то связано со следующим моим пунктом.

3) В приложении к договору у нас стоит, в графе про вывоз мусор при оплате за 4 месяца вперед, что тариф мусора там за год и получается, что мы оплатили 2000 рублей за год. Тут вообще много дополнительных вопросов. Если это не опечатка, и мы оплатили за год, то за год с декабря месяца 2008 по декабрь 2009? Если да, то с какого фига они еще включили нам в квитанцию за апрель 2009 вывоз мусора. Если нет и считается, что это только за 2008 год, а именно выходит фактически только за декабрь 2008, то в принципе это очень много, но можно предположить, что перерасчет был связан именно с этим. А если это была опечатка и там тариф был в месяц, как в платежке и соответственно это именно за 4 месяца, то возможно опять таки перерасчет был связан именно с этим. В общем пока все запутанно )

Eugeny

Не сочтите за труд, выясните эти вопросы. Я полагаю, каждый форумчанин будет Вам благодарен, если не останется белых пятен в вопросе оплаты коммунальных услуг.

К сожалению, когда они работают у меня нет возможности их посетить. Спросить могут только родители, но они не всегда могут сделать это достаточно грамотно. Но тем не менее, мама хочет при возможности спросить. Если будут какие новости обязательно сообщу.

Eugeny

спасибо

Конечно же все хотят знать свои права, поэтому не сочтите за труд - сообщите! Спасибо!

В стоимость услуг управления входит
1) Текущий ремонт общего имущества жилого дома = 3.86 р
2) Содержание общего имущества жилого дома = 4.53 р
3) Работы по управлению жилого дома = 2.2 р
4) Уборка придовой территории = 2.82 р
5) Уборка лестничных клеток = 1.89 р
6) Обслуживание мусоропровода = 1.68 р (требуйте перерасчет, т.к. мусорные баки на улице стоят 0 р)
7) Обслуживание и содержание лифтового хозяйства = 7.21 р (требуйте перерасчет, т.к. лифт у многих или только что заработал или все еще не работает)
Вывоз и захороненение ТБО = 1.45 р
9) Охрана ЖК = 5 р
Итого = 30.64 р за 1 кв.м. жилья
Для тех кто хочет экономить - делаете ремонт - вызываете БТИ для обмера квартиры и подаете эти данные в ЖК. Т.к. после ремонта квартира всегда становится меньше. Не забывайте что по такому же принципу идет и расчет отопления. Т.ч. экономия будет серьезной - это не шутка !
Спрашивать откуда эти данные не нужно. Из головы, конечно !

sergsb

спрашивать не буду.
Хотя вопросы появились:
1. Вывоз ТБО- прописан отдельной строкой.
2. обслуживание мусоропроводов - а они работают?????
3. уборка лестничных клеток - не смешите мои тапочки.
4. обслуживание лифтов - а перерасчет будет? ведь лифты только включили.

кто бы ЖК такие вопросы задал?

Дмитрий
Конечно, прописан отдельной строкой вывоз мусора. Он реально вывозится. Это видно каждую неделю. Уборка лестниц - в 9 и 10 домах это делается. Я сам постоянно там вижу уборщиц. В других домах нет. Но Вы сможете доказать это ЖК ? Я сомневаюсь. То что мы не видим там уборку - это не дает оснований для перерасчета. Может они в 3 часа ночи в тихаря убирают ?
Про остальное я уже выше все написал. Основания для перерасчета основательны и отказать не могут.

Вот эти цифры я и хотел узнать. А вы откуда их взяли? С договора управления или где-то в другом месте висят данные тарифы? Кстати, у нас в договоре меньше 30 рублей, то ли 29.94, то ли 29.64 рубля за метр. Да, кстати, когда мы заключали договор управления, нам говорили что мол охрана у нас первый год бесплатно, а дальше как решим, с какого фига 5 рублей за это платить, опять обманули??

Eugeny
Вы думаете в каждом доме это разные цифры ? Т.е. я за свой 2 дом буду платить больше ? С чего бы это ?
Выше 30 р - позвоните в ЖК если не верите.

А зачем мне звонить, если я и так знаю )) У меня в договоре указано меньше 30, а в платежке за апрель была сумма где-то 1700 с чем-то, учитывая, что площадь квартиры больше 60 метров, то если бы я платил больше 30 рублей, то стоимость была бы выше 1800 рублей. Простая математика ) Почему вы думаете, что во всех домах все одинаково? Там разное количество квартир, разная этажность, соответственно почему должны быть совершенно одинаковые тарифы? Например, взять какой-нить 22 этажный и 9-ти этажный дом. Та же уборка лестничных площадок где будет обходиться дороже, в 22-х этажном доме или в 9-ти или обслуживание мусоропровода?

У меня в платежке стоит цифра 28,9руб/кв.м. за услуги управляющей компании.