форум жителей ЖК Гусарская Баллада

форум жителей ЖК Гусарская Баллада (Одинцовский район, пос. ВНИИССОК)
Текущее время: 10-11, 20:47

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 376 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 26  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 11:41 
Elis писал(а):
ну вы и пессимист

Гы, ну какой жеж я пессимист?
Ну скажите что я не права? Я просто констатирую факт - вот и все...И то, даже не факт еще


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 11:57 
Elis. все дело в том, КАК это делать и есть ли желание отстаивать свои права... Ну удалось же нам выручить родственницу, увязшую в паутине сетевого маркетинга (отбили ВСЕ деньги без потерь, применения связей и физической силы), "Старик Хоттабыч" за неисполнение обязательств по доставке по письменной договоренности осуществил подъем линолеума на этаж бесплатно, 3 раза обменивали скрипучий диван на новый, а потом вернули и купили новый... И это в нашей стране...
:roll:
Fler, есть закон, регулирующий оплату коммунальных платежей, и если делать все по букве закона (не в устной форме и в виде телефонных звонков), то результат скорей всего будет положительным, в конце концов, ТСЖ еще никто не отменял- не устроит управляющая компания с ее тарифами будем искать выход... Ну а пока, пока могу сказать, что если коммунальные платежи не будут обоснованы подтверждающими документами, платить коммуналку я не буду. Любое решение управляющей компании будет незаконным, если на него не будет постановления суда. Пускай решают через судебное разбирательство, а там и видно будет, кто кому должен и за что.... Извините, 52.000 просто так кому-то я не отдам...


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:04 
ну пока никто и не требует 52 000..
и безусловно есть законы и все такое...но надо на затраты свои смотреть: можно искать правду и добиваться ее в течении нескольких месяцев, при этом не получив ключи и не имея возможности делать ремонт, живя в съемном жилье за арендную плату...которая (плата) с лихвой переплюнет те самые 52 тыщи за те месяцы. пока добиваешься правды....
так что пусть каждый решает для себя


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:07 
а мне мой менеджер пока говорила что комуналка скорее всего будет 42 р за кв метр...вполне нормально для моего кошелька, а про вывоз строй мусора за 5000 р мне еще ничего не сообщалось...да и вопрос, а если у меня его например не будет...я ж могу его сама вывезти....могу я от этого отказаться например?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:09 
Ну по поводу "не будет мусора" или "вывезу сама" это Вы погорячились. Ни один ремонт не обходится без большого кол-ва строительного мусора.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:10 
Дмитрий писал(а):
Ну по поводу "не будет мусора" или "вывезу сама" это Вы погорячились. Ни один ремонт не обходится без большого кол-ва строительного мусора.


ну я же говорю "допусти", то тогда могу я от этого отказаться?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:23 
Fler, я согласна, что тем, кому нужны ключи, плюнут и заплатят, но ведь фомку еще никто не отменял, один прием, и ты уже в квартире... я не призываю, это просто вариант вселения без официального вручения такого атрибута, как ключи...
Дмитрий, Вывозом ТБО занимается не только управляющая компания, я могу пригласить стороннюю организацию и заплатить ей- если я правильно помню, то одним из условий разрешения перепланировки является заключение договора на вывоз ТБО... Тогда зачем мне дважды платить за одну и ту же услугу, тем более чсто в одном из случаев я ей не воспользуюсь...


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:26 
Дюдюка писал(а):
я согласна, что тем, кому нужны ключи, плюнут и заплатят, но ведь фомку еще никто не отменял, один прием, и ты уже в квартире... я не призываю, это просто вариант вселения без официального вручения такого атрибута, как ключи...


Гыгы..ключи - фигня, а вот акт приемки-сдачи - нет...


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:39 
Ну если нам нужна эта бумажка, то вполне возможно, что и застройщику тоже нужна эта бумажка, и не известно, кому нужнее =)) Я могу и у себя дома жить, мне не так важно срочное вселение...


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20-08, 12:41 
Дюдюка писал(а):
Ну если нам нужна эта бумажка, то вполне возможно, что и застройщику тоже нужна эта бумажка, и не известно, кому нужнее =)) Я могу и у себя дома жить, мне не так важно срочное вселение...

везет!


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 23-08, 13:55 
Перенесено из темы "Что будет во дворах"

Дюдюка писал(а):
Вопрос в другом: кто за это всё будет платить когда время придёт и что-ньть поломаецца в этом фонтанчике?


Elis писал(а):
Вот я думаю, шутка была что ли, про товарищество жильцов ? Ухаживать, поливать и ремонтировать (вкручивать лампочки в освещение) будет служба "ЖилКап - Сервис " . Наши дома будут обслуживаться этой организацией ("дочка" ЖилКапа). Это и хорошо и плохо....


Дюдюка писал(а):
А чем плохо и чем хорошо?


Elis писал(а):
Ну , мне кажется, хорошо - это обслуживать будет не ЖЭК какой-ниб, и сервис будет на уровне (если судить, как ЖилКап строит наши дома), а полохо - это дорого....


Elis писал(а):
Вот, нащла... про эксплуатацию.

На зимние квартиры!

http://www.odinews.ru/press-center/inde ... T_ID=15362

опубликованное пользователем изображение

В День города Одинцово (первое воскресенье сентября) компания «Жилищный капитал» планирует устроить праздник для сотен новоселов нового микрорайона.



Строительство первой очереди жилого комплекса «Гусарская баллада» все ближе к «красной ленточке». Вовсю идет благоустройство, а построенные корпуса жилых домов приобрели завершенный вид, вызывая искреннее уважение к работе строителей. Кто помнит, что было на этом поле два года назад?

Через несколько месяцев владельцы новых квартир переступят пороги своих «семейных гнездышек» и микрорайон начнет полноценную жизнь. Но на этом дело не закончится. Уже сегодня башенные краны возводят корпуса второй очереди, а там – по планам и третья на подходе.

опубликованное пользователем изображение

Поскольку для инвестора-застройщика сдача первой очереди микрорайона «Гусарская баллада» - событие далеко не из рядовых, мы встретились с генеральным директором группы компании «Жилищный капитал» Вадимом Александровичем Жуком.

Кто будет эксплуатировать жилой фонд после заселения?

- В рамках стратегии группы компаний «Жилищный капитал» объекты, которые сами строим, мы пытаемся оставлять в «собственных руках». После сдачи всех объектов мы передаем систему управления жилых домов нашей «дочке» - управляющей компании «ЖК-Эксплуатация». Но есть и такой фактор – выбор зависит от будущих собственников жилья. Мы здесь не пытаемся выстраивать некую монополию. Мы предлагаем людям заключить договор с нашей управляющей компанией, и обосновываем это тем, что она будет более эффективно управлять жилым фондом, нежели кто-то со стороны./


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 29-08, 09:10 
К вопросу о квартплате. В "Ведомостях" опубликовали прогнозы роста цен в следующем году на ЖКХ. Приведу некоторые цитаты, полную статью можно проитать по ссылке http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/08/29/159385

Неприбыльное ЖКХ

Федеральная служба по тарифам утвердила пределы роста тарифов на услуги ЖКХ в 2009 г. Водоснабжение и канализация в среднем подорожают на 20,26%, а вывоз и утилизация отходов — на 13,51%. В этом году они подорожали на 12,44% и 12,75%. Тарифы на электроэнергию на 2009 г. пока не установлены.

Больше всего увеличить тарифы смогут власти Краснодарского края — на 36% (в этом году — на 17%) на водоснабжение и на 25% (15%) на вывоз мусора. В Москве эти услуги могут подорожать на 23,8% (15,1%) и 23,2% (13,4%).

Впрочем, даже ускоренный рост тарифов не покроет реальные расходы предприятий ЖКХ, следует из опубликованных вчера данных Минрегиона. Средняя реальная стоимость жилищно-коммунальных услуг по России составляет 68,1 руб. на 1 кв. м в месяц, что на 31% выше федерального стандарта (52 руб.), подсчитало министерство. В некоторых регионах реальные затраты в разы выше: в Чукотском автономном округе — 390,9 руб., на Камчатке — 290,2 руб. Население же платит даже меньше, чем предусмотрено федеральным стандартом, — в среднем лишь 49,7 руб. Но и эти деньги не полностью собираются — в среднем на 85%. В итоге месячный объем недофинансирования организаций ЖКХ составлял в этом году 5,41 млрд руб.

Дмитрий Казьмин
Мария Шпигель
Ведомости 29.08.2008, №162 (2184)


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 04-09, 14:16 
Спасибо за инфо.
Но я чет ваще не поняла когда все-таки планируют запустить лифт и включить воду...Пока нет воды - нет ремонта.
Ну хоть с коммунльными платежами обрадовали, что не забубенные счета выставили за 4 месяца.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05-09, 00:49 
Всем здрасте!
...
Что касается воды то ее включат как выдадут ключи (т.е. 11 октября), а вот с лифтами проблема.... Касательно квартплаты, то потом будет перерасчет!


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05-09, 08:44 
а квартплата у вас от какого числа идет? акты каким числом подписывали? просто ж получается если кто-то принял квартиру по актц например 2 сентября, оплатил квартплату на 4 месяца вперед...один месяц с хвостиком получается на ветер???


Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 376 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 26  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by Forumenko © 2006–2014
Русская поддержка phpBB