форум жителей ЖК Гусарская Баллада

ага вообще супер, значит у меня в квартире и конь не валялся(нет света, воды и батарей и свалка мусора в зале ),ключи тока после 15 января...Акт- приемки сегодня написали, что дел куча недоделано...А за квартиру будте любезны оплатить с декабря, квитанции дали...Не нра мне все енто...

Venera

и у нас тоже самое...обещают перерасчет... (мечта)
но что делать, все мы знаем нашу систему...

Насчет оплаты с декабря, тут даже спорить бесполезно. Юридически не подлезешь, сами ведь подписывали договор, где об этом написано. Едиственное, что можно предъявить, чтобы потом перерасчитали все.

нет но я понимаю, после выдачи ключей....и в договоре прописано 4 месяца оплата вперед, после приема квартиры....Но я ее не приняла и ключи не получала...За что я плачу то? Обособо мне понра когда девушка сказала, что за технадзор платить в обязательном порядке надо...(вот развод!), ладно мне кондей треба, батареи меняю..- оплачу, но не всем же надо...Короче , перебарщивают явно...

Venera
нет, не обязательно, если это ничего не делаешь, и перепланировку тоже...мне обязательно не говорили

Дык Вам везет! А мне так....стенку сносить будете, черканите новый проект, занесите туда-то, кондей ставить будете, мы Вам покажем куда установить на внешнем фасаде...А батарея, я долго смеялась увидев ее, честно такого ужаса я еще не видала....

а я так поняла, что договор по надзору нужен чтобы мы могли на законных правах начать ремонт делать до получения собственности,т.к. по договору encnegrb зарегистрированному мы не имеем права даже делать ремонт до получения собственности...

Venera
да нет я платила, так как конечно батреи менять буду, а вот остальное нет.

а какая разница что менять, плата то фиксирована.. .единственное, я думаю то, что я у себя навояю, потом будет у меня узаконено...чтоб в последствии я могла без проблем продать. Я надеюсь....

Нет, за 4 месяца вперед не после приема квартиры, а после введения дома в эксплуатацию, т.е. с 1-го декабря. Читайте внимательно договор, ибо принятие дома в эксплуатацию и принятие квартиры по акту, две большие разницы )

технадзор нужен еще и для вывоза строительного мусора, который образуется при ремонте. в соответствии с законом, Вы должны сами заказать транспорт, оплатить доставку мусора до свалки и оплатить свалку. в настоящий момент, данные обязанности на себя берет ЖК.

Менеджер на стройке в ГБ (кабинет № 23) сказала, что "Договор на технический надзор..." надо подписывать и оплачивать не только при перепланировке, переустановке батарей, но при смене местоположения полотенцесушителя.....? Якобы этот договор действует на период ремонтных работ на все виды работ. А если потом понадобиться что-то сделать, а договор не оплачен, то придется все равно оплачивать за тех надзор, но по отдельному тарифу за каждый вид работ. Вот я и в раздумье стоит ли платить или нет.....
А если захочется еще и дополнительные розетки сделать или переносить электрокоробку в коридоре, которая установлена посередине стены.... Это технадзор тоже будет проверять?
А они что, будут по квартирам ходить и смотреть, что изменено в процессе ремонта? Может кто уже разобрался с этим вопросом?

а вот и нет, вывоз мусора в квартплате! ....в квитке за квартплату, у меня выведено отдельной строкой- вывоз ТБО и КГМ - 2000 руб... что за аббревиатура? хто знает?

Хорошо, но ведь наш дом не введен в эксплуатацию! и когда берется дата эта дата...Непонятно...

Мы не подписывали договор тех.надзора и не оплачивали, соответственно, за это. Мы ничего не собираемся менять, не собираемся ставить кондей и не делаем перепланировки!!! Когда нам подсунули этот договор тех.надзора, мы уточнили - а что это за договор, нам сказали, ессли вы что-то будете менять или делать перепланировку, то тогда нужно его подписать. Так мы ничего не собираемся делать, то и подписывать нам его не нужно! Так что, граждане, Гусары, если вы не меняете батареи, не ставите кондей и не делаете перепланировку Договор Тех.Надзора подписывать НЕ НУЖНО !!!
С уважением, Боярин.